交房即維權(quán)！聊城一房產(chǎn)項(xiàng)目引業(yè)主不滿
據(jù)《小溪辦事》報(bào)道，聊城市儒辰辰悅小區(qū)近期因房屋質(zhì)量及物業(yè)管理問(wèn)題引發(fā)業(yè)主不滿。該小區(qū)自2024年底預(yù)交房以來(lái)，業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)樓道安全隱患、門禁系統(tǒng)失效等問(wèn)題，且多次與開發(fā)商及物業(yè)溝通未果。
據(jù)了解，業(yè)主在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，單元樓樓梯間窗臺(tái)距地面高度不足1米，推拉式窗戶可完全敞開且無(wú)防護(hù)措施。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)、外廊等臨空處欄桿防護(hù)高度應(yīng)不低于1.2米，欄桿豎向桿件間距不大于0.11米，欄桿處還應(yīng)設(shè)置防止攀登和物品墜落的措施?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)顯示，1.6米身高的業(yè)主站立時(shí)，欄桿頂部?jī)H至腰部位置，其下方矮墻存在兒童攀爬風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)商承認(rèn)設(shè)計(jì)上未安裝限位器或防護(hù)網(wǎng)，稱需向消防部門申報(bào)改造方案。
與此同時(shí)，物業(yè)管理問(wèn)題直接影響業(yè)主日常生活。交房三個(gè)月后，單元門禁系統(tǒng)仍未正常啟用，業(yè)主出入依賴保安值守；地下車庫(kù)開放時(shí)間與保安工作時(shí)間綁定，非值守時(shí)段無(wú)法使用。物業(yè)解釋稱因入住率僅0.3%且設(shè)備曾被損壞，但承諾4月30日前啟用門禁系統(tǒng)并開放車庫(kù)。
目前，在住建部門監(jiān)督下，開發(fā)商已著手處理窗戶安全隱患，物業(yè)公司亦公布整改時(shí)間表。但業(yè)主質(zhì)疑房屋驗(yàn)收環(huán)節(jié)的監(jiān)管有效性，并持續(xù)關(guān)注后續(xù)整改落實(shí)情況。
速豹新聞網(wǎng)·山東商報(bào)編輯：田延士
