山東高速聊城公司多個項目使用權轉讓
山東商報·山海了解到，2025年4月17日，山東高速聊城發(fā)展有限公司通過山東產(chǎn)權交易中心集中掛牌轉讓四個項目的使用權，涉及青蘭路省界站、冠縣西站收費廣場、聊冠路及昌潤路辦公區(qū)等區(qū)域，租賃期限為5至10年不等。此次轉讓項目均要求承租方不得整體轉租或分租，部分項目對運營資質(zhì)作出特別限制。
從掛牌信息來看，昌潤路辦公區(qū)作為核心城區(qū)項目，以45.94萬元/年的底價居于四項目之首。該辦公區(qū)位于聊城市昌潤北路23號，占地約15畝，包含七層辦公樓及附屬設施，建筑面積達3227.32平方米。值得注意的是，辦公樓內(nèi)201監(jiān)控大廳因設備未搬遷暫緩交付，樓南院內(nèi)有國家測量控制點，承租方用電需自行加掛電表并進行線路改造。相較之下，位于冠縣東古城鎮(zhèn)的冠縣西站項目則以10年長租期和44.39萬元/年租金位居第二，其17200平方米廣場與5867平方米院落組合形成的空間規(guī)模，特別要求承租方須具備山東省內(nèi)"司機之家"運營經(jīng)驗，或代表該項目將重點服務長途貨運群體。距離主城區(qū)較遠的青蘭路省界站項目年租金僅7.97萬元，房建面積約2426.55平方米，其中收費站辦公樓2075.32平方米，餐廳269.34平方米，泵房發(fā)電機房81.89平方米；院內(nèi)招租范圍占地面積約9341平方米，同樣限定用于"司機之家"建設。而聊冠路辦公區(qū)則以21.01萬元/年的親民價格，提供包含鋼構倉庫在內(nèi)的10000平方米建筑群，其位于西外環(huán)交通節(jié)點的區(qū)位優(yōu)勢，或?qū)槲锪髌髽I(yè)提供便利條件。所有項目均采取租金階梯遞增機制，其中5年期項目每3年上浮5%，10年期項目每3年上浮3%。
據(jù)公開信息顯示，山東高速聊城發(fā)展有限公司成立于2020年12月25日，注冊地位于山東省聊城市東昌府區(qū)，注冊資本：5,000萬(元)，法定代表人為付業(yè)寧。經(jīng)營范圍包括公路管理與養(yǎng)護；工程管理服務；園林綠化工程施工等，由山東高速集團有限公司100%持股。
速豹新聞網(wǎng)·山東商報編輯：田延士
